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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.661779a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
3.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.870 €/m²) e per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Umberto I) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%), come per la zona di Centro Storico (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Norton Tanzarella propone in vendita NTCasaNoce, elegante proprietà situata a Monopoli, a pochi passi dal suggestivo centro storico. L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo composto da più unità abitative e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq. La proprietà accoglie con un ingresso che conduce alla zona living, alla cucina e alla zona pranzo, oltre a due bagni e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti sono arricchiti da una versatile zona multifunzione e da un caratteristico soppalco adibito a zona notte, con camera da letto, ulteriore spazio soppalcato e cabina armadio. Un elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: una terrazza a livello con zona relax e dining, completa di cucina esterna, ideale per vivere all’aperto e organizzare piacevoli momenti conviviali, un secondo terrazzino con zona studio e un terzo terrazzino. La casa dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannello solare e impianto fotovoltaico, oltre a doccia esterna e predisposizione per l’installazione di una vasca. A completare questa interessante proprietà sono le suggestive viste sul mare e sul centro storico di Monopoli, che rendono NTCasaNoce una soluzione particolarmente affascinante per chi desidera vivere nel cuore della città, con il privilegio di ampi e godibili spazi esterni
