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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 297.000 € (cod.6615ef43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cozzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzana) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Cristo delle Zolle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cozzana (-21,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Splendida Villa Ristrutturata con Uliveto e Giardino – Contrada Sant’Oceano in territorio di Polignano a Mare Un’autentica oasi di tranquillità nel cuore della campagna di Monopoli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e l’efficienza della modernità. In Contrada Sant’Oceano, al confine col territorio di Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata a nuovo, immersa nel verde e circondata da un ampio spazio esterno, giardino e terreno impreziosito da ulivi, piante da frutto e varietà ornamentali. Una proprietà pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità. La villa, caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e accurata, con soluzioni moderne e funzionali. Comfort, efficienza e tecnologia L’abitazione è stata progettata ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. È dotata di: - Cappotto termico; - Pannelli solari e impianto fotovoltaico; - Infissi ultra moderni e coibentati; - Porta d’ingresso blindata; - Zanzariere; - Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore con fancoil; - Caminetto; - Approvvigionamento idrico tramite Consorzio Cooperativa; - Due pozzi di raccolta delle acque piovane, ideali per una gestione più efficiente delle risorse idriche. Un insieme di caratteristiche che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e pronta per essere vissuta. Gli ambienti interni Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente. L’ingresso conduce direttamente all'ampio salone, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con caminetto, e un pratico cucinino. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno. La camera matrimoniale rappres[…]
