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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 660.000 € (cod.6615b01d)
Secondo Caasa, per la baita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per baite (da 1.195 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
baite in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cristo delle Zolle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cristo delle Zolle, dove sorge la baita, essa è pari a circa
1.915 €/m² per baite in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nell’autentico paesaggio rurale di Monopoli, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente restaurato, situato in posizione riservata e immersa nella natura. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed è composta da nove trulli interamente comunicanti, recuperati attraverso un attento intervento di ristrutturazione volto a preservarne l’identità architettonica originaria. I caratteristici coni in pietra, le murature tradizionali e le pavimentazioni originali raccontano la storia della dimora, oggi reinterpretata attraverso ambienti confortevoli e funzionali. Gli interni ospitano un’ampia e luminosa cucina abitabile, sette ambienti ricavati all’interno dei coni, attualmente organizzabili secondo differenti esigenze, oltre a due bagni completi e ulteriori vani accessori. La particolare distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per un utilizzo esclusivamente privato sia in chiave ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 8.500 mq di terreno, un contesto naturale di grande fascino caratterizzato dalla presenza di maestosi ulivi secolari e dalle essenze tipiche della vegetazione mediterranea. La riservatezza della posizione, l’autenticità dell’architettura e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese, ma anche un’interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello, in uno dei territori più apprezzati della Puglia. Classe Energetica: G
