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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 295.000 € (cod.66159653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Nardelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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Appartamento trilocale in vendita a monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore
Monopoli Periferia Sud Appartamento in vendita in Via Nardelli Nella richiestissima zona sud della Citta di Monopoli, in contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio del 1985. L'unità abitativa si compone di una grande zona living con zona pranzo e cucina a vista, il tutto su comodo balcone con vano tecnico. La zona notte si compone di comodo disimpegno, 2 ampi vani letto e grande bagno, il tutto con affaccio su grande balcone. Lo stabile è munito di ascensore. Lo stato di conservazione interno dell'appartamento è ottimo in quanto oggetto di recente intervento di restauro. Attualmente l'immobile è condotto in locazione con liberabilità dicembre 2029. Buona la rendita finanziaria
