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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.661503de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%), come per la zona di Centro Storico (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, precisamente in Via Garibaldi, siamo lieti di proporvi in vendita un elegante appartamento di mq 75 ubicato al terzo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si distingue per ambienti caldi, perfettamente armoniosi e inondati di luce naturale. La posizione al terzo piano regala una piacevole vista panoramica e una riservatezza rara, trasformando ogni ambiente in un nido di quiete e benessere. Gli interni, curati con gusto moderno e finemente arredati, offrono una distribuzione impeccabile: una luminosa zona giorno con soggiorno living con angolo cottura con balcone, due accoglienti camere da letto entrambe finestrate e un bagno dall'impronta moderna con un secondo balcone. Una residenza "chiavi in mano" di grande fascino, ideale per chi desidera un'abitazione principale o una proprietà esclusiva da destinare al turismo di alto livello. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. RIF.11402RA55857
