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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 280.000 € (cod.66121391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 3.335 €/m²) e per casali (da 1.185 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cristo delle Zolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Cozzana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-67,88%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina per vacanza con cortile
Monopoli - In Contrada Zingarello, in un contesto riservato e tranquillo, Casazzurra Immobiliare propone in vendita un antico casolare in pietra, circondato da circa 31.238 mq di terreno, caratterizzato principalmente da ulivi secolari e alberi da frutto. La costruzione, di circa 146 mq, conserva il fascino e le caratteristiche delle antiche abitazioni rurali pugliesi, con ambienti ampi e diversi elementi originali che meritano di essere valorizzati. Al piano terra troviamo una cucina, un deposito per gli attrezzi con forno, un bagno e sei ambienti, oltre a un ampio fienile. Le volte a vela e a botte presenti nella struttura sono tra gli elementi più suggestivi della proprietà. Al piano ammezzato è presente un caratteristico pagliaio, mentre al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina. All’esterno si apre un piazzale con cortile, da cui si accede al grande terreno che circonda il casolare, caratterizzato principalmente da ulivi secolari e alberi da frutto. Un contesto piacevole e riservato, dove vivere la tranquillità e i ritmi della campagna pugliese. Gli spazi esistenti offrono diverse possibilità di recupero e personalizzazione, permettendo di trasformare questa antica costruzione in una residenza privata di carattere, una casa di campagna o una dimora per le vacanze. È una proprietà che richiede un intervento di recupero, ma proprio nella sua autenticità conserva un potenziale particolare. Una dimora da riscoprire e da trasformare secondo il proprio modo di vivere la Puglia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Casazzurra Immobiliare
