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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.66102020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Chiasso San Vito nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Chiasso San Vito) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochissimi metri dalla spiaggia di Portavecchia e dal mare, proponiamo in vendita un'elegante soluzione attualmente adibita a B&B, che coniuga il fascino degli elementi architettonici tradizionali con comfort moderni. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente, organizzato con zona notte, letto matrimoniale, vasca idromassaggio e doccia sensoriale con cromoterapia. A caratterizzare la proprietà sono le originali volte a botte e il tufo a vista, elementi tipici dell'architettura del centro storico che conferiscono autenticità e valore agli ambienti. La posizione è particolarmente strategica, con la spiaggia di Portavecchia, il mare e le principali attrazioni del centro storico facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente adatta all'attività turistico-ricettiva. L'immobile gode inoltre di un ottimo riscontro da parte degli ospiti, come testimonia la valutazione di 9,2 su Booking.com. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o acquistare una proprietà nel cuore di Monopoli, a pochi passi dal mare. APE in corso di rilascio
