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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 379.000 € (cod.661013a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%), come per la zona di Centro Storico (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Rif: fr400 - Nel cuore pulsante del celebre centro storico di Monopoli, a pochi passi dal mare e dalle attrazioni principali del borgo antico, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare finemente ristrutturata. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità irripetibile sia per chi desidera una dimora di charme, sia per chi ricerca un investimento ad altissima redditività nel mercato turistico e ricettivo della costa pugliese. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile riservato di sole due unità abitative, garanzia di tranquillità e di spese di gestione ridotte. Internamente, l'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio che ne esaltano gli ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona giorno: composta da un salone accogliente e da una cucina abitabile separata e funzionale. Zona notte: due comode camere da letto. Servizi: un bagno ampio ed elegante, impreziosito da un box doccia di design comodo e spazioso. Valore aggiunto e Raro punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: ad uso esclusivo dell'unità vi è un meraviglioso terrazzino di proprietà, accessibile direttamente dal vano scala e posizionato quasi allo stesso livello dell'appartamento, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax in totale privacy. A completare la proprietà vi è inoltre l'accesso al lastrico solare condominiale, che offre un ulteriore ed esclusivo affaccio panoramico sui caratteristici tetti del centro storico. Cosa aspetti? Fissa subito il tuo appuntamento! I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi
