Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 280.000 € (cod.660e3630)
Secondo Caasa, per il casale a Monopoli in zona Cristo delle Zolle, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per casali (da 1.050 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cristo delle Zolle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cristo delle Zolle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.680 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Monopoli - In Contrada Zingarello, in un contesto riservato e tranquillo, Casazzurra Immobiliare propone in vendita un antico casolare in pietra, circondato da circa 31.238 mq di terreno, caratterizzato principalmente da ulivi secolari e alberi da frutto. La costruzione, di circa 146 mq, conserva il fascino e le caratteristiche delle antiche abitazioni rurali pugliesi, con ambienti ampi e diversi elementi originali che meritano di essere valorizzati
