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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 235.000 € (cod.660f8e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Puglia Real Estate Management srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
In vendita a Monopoli, in Piazza Sant’Anna, a pochi passi dal centro, ampio appartamento di 107 mq con giardino e posto auto privato e recintato. L’immobile è situato al piano rialzato di una palazzina di soli due livelli e si presenta in buone condizioni generali, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda, collegata al giardinetto privato, dotato a sua volta di ingresso indipendente, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Gli spazi interni, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale, rendono l’abitazione particolarmente confortevole e funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, una soluzione ideale per godere di uno spazio esterno esclusivo pur trovandosi a pochi passi dal centro di Monopoli. La posizione strategica, la generosa metratura e la presenza di uno spazio esterno rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate della città. L'immobile necessita di ristrutturazione leggera
