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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 395.000 € (cod.6608878b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.945 €/m²) e per casali (da 1.115 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-100,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino
Monopoli – Contrada Balice In posizione strategica tra Monopoli e Castellana Grotte (8 km da Monopoli e 4 km da Castellana Grotte), proponiamo in vendita un'affascinante proprietà completa di progetto MiniPIA con CUP ottenuto e contributo a fondo perduto pari al 50% dell'investimento ammissibile. Il progetto prevede la realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva composta da 5 camere da letto con bagno, ampie zone living e spazi dedicati all'ospitalità. Al piano terra sono previsti una spaziosa zona living con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, oltre a una completa area esterna panoramica con piscina e zona solarium, cucina outdoor, zona pranzo, living all'aperto, bagno esterno e docce esterne. Al primo piano il progetto include 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, comprendendo una caratteristica torre in pietra, due ampi trulli e ambienti con suggestive volte a botte e volte a stella, il tutto circondato da un terreno di circa 4.500 mq. Interni: circa 200 mq Camere: 5 Bagni: 5 Terreno: circa 4.500 mq
