L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 186.000 € (cod.6605b5c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a 186.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3720 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.388 €/m² e 2.862 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.755 €/m² a 3.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI