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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 195.000 € (cod.66013f9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-94,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Casa di campagna con trulli in vendita a Monopoli â contrada Terranova Arcadia immobiliare propone la vendita di una singolare casa di campagna risalente a fine â 800 costituita dalla tipica costruzione del luogo, ovvero da trulli e lamie in pietra, che hanno conservato il fascino dellâ epoca. La casa di circa 110 mq è costituita da tre coni ed una lamia allâ interno dei quali risultano ben organizzati il soggiorno con la cucina semi abitabile, le due camere da letto ed il bagno; possibilità di realizzare il secondo bagno in una delle due camere da letto. Nel giardino, ove è presente una legnaia ed un ripostiglio, si rimane ammirati dal panorama con le sue verdeggianti colline, gli ulivi, i muretti a secco tipici della macchia mediterranea caratteristica delle nostre parti. Completano la proprietà in vendita un locale deposito di circa 25 mq ed un terreno di circa 3000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno ad esso confinante ad un prezzo aggiuntivo. La proprietà in vendita ha in aderenza dei trulli di unâ altra proprietà poiché fa parte di un complesso di trulli più ampio diviso in due unità abitative indipendenti entrambe dotate di accesso indipendente. La residenza, che ha subito una ristrutturazione parziale circa 20 anni fa, si presta molto bene sia ad esser abitata tutto lâ anno â vista la presenza di altre abitazioni â sia ad essere messa a reddito come B&B o casa vacanze in forza delle numerose richieste in zona. Ci troviamo in una zona tranquilla, a 500 m della direttrice che da Monopoli conduce ad Alberobello distante 5 km, a Castellana Grotte a 10 km ed al mare di Capitolo a soli 15 km. La zona è strategica, infatti attraverso il vicino Canale di Pirro raggiungiamo facilmente tutti i centri attrattori della valle dâ Itria. Se cerchi una soluzione â da personalizzare â in una zona non isolata, dove vige la meritata privacy, allora hai trovato la soluzione giusta, perché se la visiterai non ti lascerà indifferente! Riepilogo superfici: â ¢ Superficie coperta abitativa: circa 110[…]
