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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 257.000 € (cod.6600f79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAB DI GENTILE ANNARITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
Possibilità di visita dell'immobile a partire dal 1° settembre. In una zona residenziale di Monopoli particolarmente comoda e ben servita, Studio CAB Immobiliare propone in vendita in esclusiva un appartamento dalle dimensioni equilibrate, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, ampi spazi esterni e un comodo box auto di proprietà. Una soluzione abitativa concreta, completa e versatile, pensata per chi desidera vivere la città quotidianamente senza rinunciare a quelle caratteristiche che, soprattutto oggi, fanno realmente la differenza: ambienti comodi, affacci esterni, uno spazio all'aperto da utilizzare per buona parte dell'anno e la possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno dello stabile. L'abitazione è posta al primo piano di un edificio residenziale realizzato alla fine degli anni Novanta e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 100 mq, 95 mq dei quali riferiti alla superficie interna al netto delle aree scoperte. Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, facilmente organizzabile in area living e zona pranzo. Le aperture verso l'esterno donano luce agli ambienti e creano una piacevole continuità con il grande balcone coperto, sufficientemente profondo da poter essere realmente arredato e vissuto: non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio nel quale poter pranzare, leggere, ricevere amici o semplicemente godersi le giornate più miti. La cucina è separata e abitabile, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. Anche questo vano comunica direttamente con il balcone, rendendo particolarmente pratico l'utilizzo dello spazio esterno durante la bella stagione. La zona notte, ben distinta rispetto agli ambienti di rappresentanza, ospita due camere da letto di buone dimensioni, entrambe facilmente arredabili, oltre al bagno completo con vasca. La disposizione interna è razionale, con pochi spazi sacrificati alla distribuzione e ambienti regolari che consentono, qualo[…]
