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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 465.000 € (cod.65ff9ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con cortile
In Via Vecchia Sant'Antonio, in zona residenziale tranquilla e ben servita di Monopoli, proponiamo in vendita un'intera propriet composta da due unit abitative completamente indipendenti, una soluzione estremamente versatile che si presta sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera affiancare alla propria abitazione un'interessante opportunit di investimento. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attivit commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi, mentre il centro cittadino e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione pratica per la vita quotidiana e particolarmente appetibile anche sotto il profilo locativo. L'abitazione principale gode di due accessi indipendenti: uno pedonale, e uno carrabile che conduce direttamente nell'area esterna privata destinata al parcheggio delle autovetture, una comodit sempre pi ricercata nella citt di Monopoli Dal portoncino d'ingresso, percorrendo tre comode rampe di scale, si raggiunge l'appartamento che occupa l'intero primo piano. Fin dal primo passo si percepisce ci che rende questa casa particolarmente piacevole da vivere: la luce naturale e l'ariosit degli ambienti. La tripla esposizione, unita alle numerose finestre e porte-finestre distribuite sui vari lati dell'abitazione, regala luminosit durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. L'ingresso distribuisce con armonia tutti gli ambienti della casa. Di fronte si sviluppa una comoda cucina abitabile, affiancata dall ampio soggiorno, due spazi distinti ma perfettamente collegati, pensati per vivere la quotidianit con il massimo comfort. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul balcone principale, che accompagna l'intera facciata dell'immobile. Le dimensioni del balcone permettono di arredarlo eventualmente con tavolino e sedie, trasformandolo in un autentico prolungamento della zona giorno: […]
