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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65fbee0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
MONOPOLI - Zona PORTAVECCHIA ? Ci sono case... e ci sono luoghi che fanno innamorare. ? Nel cuore più autentico di Monopoli, tra i vicoli bianchi del centro storico e a pochi passi dal mare di Portavecchia, è in vendita una splendida casa indipendente che racchiude tutto il fascino della tradizione pugliese. Le magnifiche volte a botte in tufo, gli ambienti completamente ristrutturati e la cura di ogni dettaglio rendono questa proprietà unica nel suo genere. ? Doppio ingresso indipendente ? Due vani ed accessori ? Ristrutturazione completa e pronta all'uso ? Finiture di qualità ? Nessun intervento da eseguire Un'opportunità perfetta non solo come abitazione di charme, ma anche come investimento sicuro: l'immobile è già avviato come casa vacanze, con un'ottima rendita dimostrabile e un'elevata richiesta turistica durante tutto l'anno. Immagina di svegliarti tra le antiche mura del centro storico, raggiungere il mare con una breve passeggiata e vivere ogni giorno l'atmosfera unica di una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una proprietà così rara è destinata a trovare presto il suo nuovo proprietario
