Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.65f5d910)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.988 €/m² e 3.446 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.050 €/m² a 3.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a 2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
B2 (NUCLEO ANTICO)
Indirizzo:
Via Cristoforo Colombo, Centro Storico
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CASTELLETTI RE

DESCRIZIONE

con terrazza per vacanza

Nel fascino del centro storico di Monopoli, una delle destinazioni più amate dal turismo internazionale in Puglia, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina con doppio ingresso indipendente. Con i suoi 135 mq disposti su tre livelli, questo immobile unisce la totale indipendenza di una struttura di carattere alla flessibilità di un moderno progetto immobiliare turistico. L'immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità architettonica, per la sua disposizione interna armoniosa e ai doppi accessi. La struttura offre la concreta possibilità di realizzare tre unità abitative completamente autonome e indipendenti. A impreziosire la proprietà si aggiunge l'esclusivo terrazzo di 20 mq: un'autentica oasi panoramica con vista mare, perfetta per amplificare il fascino e il valore turistico della struttura. Completa la proprietà un caratteristico locale al piano terra di 40 mq con doppio ingresso indipendente, perfetto per essere trasformato in una quarta unità da adibire a casa vacanze. Una proprietà esclusiva capace di essere sia una raffinata dimora privata, sia un'opportunità ricettiva dal rendimento garantito. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità