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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65f5c621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.025 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Rif: SL115 - Nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, a brevissima distanza dalla suggestiva spiaggia cittadina di Cala Porta Vecchia, proponiamo in vendita un caratteristico locale ad uso abitativo al piano terra di circa 50 mq, dotato di bagno. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di investimento o la tela bianca ideale per realizzare una raffinata dimora storica o una struttura ricettiva ad alto rendimento. Punti di forza e caratteristiche: Posizione strategica: Situato in uno degli scorci più ricercati del centro storico, a pochissimi metri dal mare e dai principali servizi. Versatilità degli spazi: La metratura e la conformazione consentono facilmente la realizzazione di due ambienti distinti (zona giorno con angolo cottura e camera da letto indipendente). Ingresso indipendente: Comodo accesso diretto al piano terra. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più richieste della Puglia, personalizzando le finiture e la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Le immagini elaborate tramite ausilio di Intelligenza Artificiale/Rendering presenti in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo, concettuale e dimostrativo. Esse mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni e non rappresentano lo stato di fatto attuale dell'immobile. Il materiale grafico pubblicato non costituisce in alcun modo elemento o vincolo contrattuale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova
