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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 315.000 € (cod.65f4b45a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Cozzana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Monopoli in contrada S. Antonio d’ Ascula, in una delle contrade più in espansione, nei pressi del nuovo Ospedale Monopoli-Fasano; vendesi villa indipendente con pertinenza e grande rimessa retrostante. L’immobile di circa 118 mq. si compone di ingresso su disimpegno, dal quale si accede a sinistra alla sala da pranzo con caminetto e cucinotto; e sul lato destro un vano multifunzionale. Proseguendo il corridoio si raggiunge la zona notte formata da 3 comodi vani letto ed il bagno. Fornito di agibilità e fossa biologica. Questa proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma senza dubbio rappresenta una buona opportunità per chi desidera vivere in un contesto spazioso ed indipendente, dove è possibile raggiungere facilmente il mare del Capitolo o immettersi nella strada statale 16. LIBERO. PREZZO TRATTABILE
