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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 298.000 € (cod.65f46ae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 3.360 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cristo delle Zolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-80,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
A soli 2 km dalle spiagge più belle di Monopoli, sorge questa splendida villa con doppio ingresso indipendente con terreno di 1000 mq. Attraverso uno dei due ingressi carrabili si accede a una comoda area parcheggio privata, pronta ad accogliere la propria auto. La villa si divide in due abitazioni autonome, pronte a essere abitate. La prima dimora ti avvolge in un grande soggiorno perfetto per le cene con chi ami, completato da una cucina accogliente, una camera da letto che profuma di relax e ben due bagni per la massima comodità. La seconda abitazione, con il suo ingresso riservato, offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno: un nido perfetto per i figli che cercano indipendenza, per ospitare gli amici di sempre sotto il cielo della Puglia o come uso investimento. Al piano terra, vi sono una cantina e un funzionale ripostiglio che rappresentano un prezioso valore aggiunto, offrendo tutto lo spazio necessario per deporre biciclette, attrezzature e accessori, così da vivere ogni stagione con la massima praticità. Questa proprietà non è una casa, è un'opportunità da vivere e valorizzare. Può diventare il rifugio perfetto per la propria famiglia, un luogo dove condividere le estati con chi si ama, mantenendo al tempo stesso la privacy e l'indipendenza che le due unità abitative garantiscono. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: G
