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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.65f465ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Castello nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da HelloGroup srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.865 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 4.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Castello) è pari a
2.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%), come per la zona di Centro Storico (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HelloGroup srl
Piazza D'annunzio, 2, Monopoli (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Monopoli, a pochi passi dal Castello Carlo V e vicinissimo al mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica completamente ristrutturata. L'immobile, anch'esso recentemente ristrutturato con cura, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio, cucinino, luminoso soggiorno e bagno
