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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 240.000 € (cod.65eff260)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.911 €/m² e 3.296 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monopoli

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2666 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Monopoli (BA)

Zona OMI:

C1 (VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA)

Indirizzo:

Via Giuseppe Di Vittorio

Pubblicato:

lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Exe

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore con angolo cottura

Monopoli Semi Centrale Appartamento di 3 vani ed accessori con box auto in vendita in Via Divittorio. Siamo nella zona nord della Città di Monopoli, a pochi passi dalla Stadio e precisamente in Via Giuseppe Divittorio. In piccolo condominio del 1989, munito di ascensore, proponiamo in vendita, comodo appartamento al primo piano composto da grande soggiorno pranzo open space, cucinotto con finestra, disimpegno, 2 ampi vani letto e bagno. Doppia esposizione su 2 balconi. Box auto privato di mq 22 circa. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se le rifiniture sono quelle originarie dell'epoca della costruzione. Attualmente l'appartamento è condotto in locazione per uso abitativo. Zona molto servita