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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 390.000 € (cod.65efaa4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Esclusivo Complesso di Trulli a Cinque Coni Ristrutturato – Contrada Gorgofreddo, Monopoli Nel cuore della rinomata Contrada Gorgofreddo, immerso nella quiete della campagna di Monopoli e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica e dai caratteristici borghi della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli a cinque coni, completamente ristrutturato con materiali di pregio e particolare attenzione al recupero delle caratteristiche architettoniche originarie. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti eleganti e funzionali, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Gli interni sono impreziositi da suggestive volte in pietra a vista, autentica espressione dell'architettura locale, e da una raffinata pavimentazione in pietra naturale che dona continuità e calore agli spazi. La zona giorno è resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante termocamino, perfetto per creare un'atmosfera intima e confortevole in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti comprende due camere da letto, un bagno e spazi sapientemente organizzati per garantire il massimo della vivibilità. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, allaccio all'Acquedotto Pugliese, fossa Imhoff e impianto di irrigazione, caratteristiche che assicurano praticità, efficienza e comfort. All'esterno, un ampio patio di pertinenza rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi immersi nella tranquillità della natura. Il giardino, finemente piantumato con piante ornamentali e curato nei minimi dettagli, regala un'atmosfera di assoluta privacy e armonia, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all'elevato livello delle finiture, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di charme, in uno dei territori più ricercati e apprezzati della […]
