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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.65ef99a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.060 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura edificio storico
Nel suggestivo nucleo antico di Monopoli, e nelle immediate vicinanze della Cattedrale, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione d'epoca indipendente, situata al primo piano e dotata di terrazza esclusiva al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno che conduce al cucinotto e all'accogliente zona living. Dal soggiorno si accede al comodo bagno con doccia, comunicante anche con la spaziosa camera da letto matrimoniale, garantendo funzionalità e comfort. Una scala in metallo conduce dapprima a un pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo, e successivamente alla splendida terrazza privata, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa Madre. Il lastrico solare è già attrezzato con impianto di illuminazione, prese elettriche inoltre un vano tecnico ospita la caldaia a metano e un ulteriore lavabo. Importante ristrutturazione del 2014 che ha riguardato anche gli impianti. Una soluzione unica, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti della Puglia. LIBERA
