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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.65ef99a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.845 €/m²) e per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza edificio storico
MONOPOLI CENTRO STORICO – CASA INDIPENDENTE ideale per investimento. A pochi passi dalla Cattedrale, nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione d'epoca di 101 m², ideale per chi desidera investire nel turismo pugliese. La casa si sviluppa su un unico livello abitativo e dispone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doppio accesso, sia dalla zona living sia dalla camera, ampia terrazza privata con vista sul campanile della Cattedrale, vano tecnico con caldaia di nuova generazione. Presente anche un pratico soppalco ideale come spazio aggiuntivo. Gli spazi interni offrono interessanti possibilità di ridistribuzione, con l'ipotesi di ricavare una seconda camera e un secondo bagno. Ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico nel 2014. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta da valutare per una casa vacanze o un investimento turistico in una delle località più amate della Puglia. LIBERA. Prezzo richiesto: 249.000
