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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 163.000 € (cod.65e8ffaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barbacana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Barbacana) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,08%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Rif: BC163 - Sei alla ricerca della tua prossima operazione immobiliare o del perfetto investimento per il settore turistico-ricettivo? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Barbacana, la vera e propria arteria pulsante e strategica del centro storico. Una posizione di primissimo piano che garantisce una visibilità e un passaggio pedonale invidiabili, elementi fondamentali per chi vuole fare business e generare un'alta rendita. Gli Spazi e il Potenziale L'immobile è inserito in un contesto condominiale e, presentandosi da ristrutturare, offre il vantaggio di poter essere completamente personalizzato e rimodellato su misura per il target di riferimento. Zona giorno: Un luminoso ambiente unico con cucina e salone open space, ideale per creare un'area living d'impatto o una zona accoglienza per gli ospiti. Zona notte: Due camere da letto spaziose, perfette per configurare una suite padronale e una camera doppia. Bagno funzionale nella sua metratura. Posizione d'Élite: Via Barbacana non è un vicolo secondario, ma una delle vie più iconiche, frequentate e centrali. Per una casa vacanze, un B&B di charme o un affitto breve, questa location si traduce automaticamente in tassi di occupazione altissimi e recensioni eccellenti. Essendo da ristrutturare, hai la totale libertà di ottimizzare gli spazi interni (magari creando un secondo bagno in camera) massimizzando il numero di posti letto e il valore dell'immobile, sfruttando inoltre i bonus edilizi disponibili. NB: L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' ARREDATO MA DISABITATO. COL SOLO FINE DI FAR PERCEPIRE IL POTENZIALE DELLO STESSO , ALCUNE FOTO SONO STATE MIGLIORATE CON L'AUSILIO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE ANDANDO A RIMUOVERE L'ARREDO. Cosa aspetti ? Contattaci subito per fissare un sopralluogo e valutare le enormi potenzialità di questo immobile. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
