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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.65e753df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mulini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.690 €/m²) e per attici (da 2.470 €/m² a 3.925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mulini) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle vie più prestigiose del borgo antico, Via Mulini, a pochi metri da Largo Porta Vecchia, recentemente riqualificata, Immobilpuglia propone in vendita una residenza di assoluto prestigio. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 155 mq ed è attualmente suddivisa in due unità indipendenti con accessi autonomi, una configurazione che offre grande flessibilità sia come elegante dimora privata sia come investimento ad alto potenziale turistico-ricettivo, grazie a una delle posizioni più ambite della città, a pochi passi dal mare. Autentico elemento distintivo della residenza è la terrazza panoramica privata di circa 150 mq con una vista mozzafiato sul mare e sui tetti del centro storico, affiancata da un balcone di circa 20 mq. Uno spazio esclusivo e di rara reperibilità, capace di rendere questa proprietà una delle più prestigiose e ricercate del borgo antico di Monopoli. Una residenza che coniuga fascino storico, esclusività e valore nel tempo, destinata a chi ricerca un immobile unico in una delle località più iconiche della costa pugliese. Per maggiori informazioni e visite riservate, contatta Immobilpuglia
