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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 195.000 € (cod.65e4c2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.526 €/m² e
3.179 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza con angolo cottura
Prestigiosa casa indipendente a Monopoli, situata in una zona centralissima e strategica, a pochissimi passi dal suggestivo centro storico e dalle rinomate spiagge cittadine. Questa proprietà ad angolo strada gode di una visibilità eccezionale e di una luminosità naturale ottimale, grazie al suo doppio ingresso autonomo che la rende versatile sia come residenza privata che come investimento immobiliare per una struttura ricettiva di successo (casa vacanze o B&B). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 45-48 mq commerciali, offrendo il fascino dell'architettura pugliese unito al comfort di una posizione d'élite. Caratteristiche dell'Immobile Spazi Interni: L'accesso principale conduce a una confortevole zona living con cucina a vista e funzionale angolo cottura. La zona notte è composta da una riservata camera da letto matrimoniale e da un bagno completo. Il valore aggiunto della proprietà è lo splendido seminterrato con volte a botte in pietra viva, un ambiente dal fascino storico ideale come tavernetta, zona relax o cantina di design. Spazi Esterni: La proprietà vanta una posizione angolare d'angolo strada che garantisce un affaccio arioso. Pur sviluppandosi interamente al piano terra, il doppio ingresso indipendente ottimizza i flussi e permette di sfruttare al meglio lo spazio esterno adiacente per il passaggio e l'accesso diretto alla vivace vita cittadina. Questa soluzione immobiliare a Monopoli rappresenta un'opportunità rara per chi desidera un immobile chiavi in mano nel cuore pulsante di una delle mete turistiche più amate della Puglia
