Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.65df7b51)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3207 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.502 €/m² e 2.898 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Calatafimi) è pari a 2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
3207 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO MURATTIANO)
Indirizzo:
Via Calatafimi, Centro Storico
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX Houses e Lands

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare

Nel cuore più autentico di Monopoli, in via Calatafimi, si nasconde una palazzina autonoma dei primi del 900 che racconta storie di altri tempi e oggi è pronta ad accoglierne di nuove. Un abitazione dal fascino raro, interamente caratterizzata da volte a botte e a vela, che avvolgono ogni ambiente con la loro eleganza senza tempo. Qui la luce danza sulle curve delle volte e l atmosfera è quella calda e suggestiva delle case storiche, dove ogni dettaglio ha un anima. La palazzina, ristrutturata con cura tra il 2022 e il 2023, si sviluppa su una superficie complessiva di 106 mq e si articola su più livelli: piano terra, vano al piano ammezzato, primo piano, secondo ammezzato, oltre a un deposito al piano interrato con accesso indipendente. In cima, un terrazzo condiviso, uno spazio prezioso dove respirare il cielo di Monopoli e godersi momenti di quiete nel cuore della città. L immobile ospita due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso anche dal vano scala, entrambe composte di 2 vani ed accessori; una soluzione estremamente versatile, perfetta come residenza principale con spazio per ospiti, oppure come investimento di charme per locazioni turistiche o residenziali. Già attivo come struttura ricettiva, l'immobile genera una buona rendita annua, il che lo rende un acquisto appetibile anche per chi voglia semplicemente metterlo a reddito sfruttando il passato redditizio dell'abitazione. La posizione è semplicemente ideale: centralissima, a pochi passi dal centro storico, dal mare e da tutti i servizi. Qui tutto è a portata di passeggiata e ogni giornata profuma di vita vera. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Un luogo dove il passato incontra il comfort contemporaneo e si trasforma in un opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitare questa palazzina e immaginarne il suo futuro. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua visita

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità