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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.65debb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mulini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4771 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mulini) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Monopoli  Via Mulini Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi da Porta Vecchia e dal mare, proponiamo in vendita due unità abitative indipendenti situate al secondo piano di un edificio storico. Le proprietà , rispettivamente di circa 64 mq e 89 mq, possono essere mantenute separate oppure unite per realizzare un unica abitazione di circa 150 mq. Gli immobili dispongono di un balcone panoramico di circa 20 mq che collega entrambe le unità e di una terrazza privata di circa 150 mq con vista aperta sul mare e sul borgo antico. L immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze interne comprese tra 3,10 e 3,60 metri e la posizione privilegiata accanto alla Cattedrale di Santa Maria della Madia. Sono presenti riscaldamento a gas, climatizzazione e possibilità di accesso veicolare fino all abitazione. La distribuzione degli spazi offre diverse soluzioni di utilizzo, sia come residenza privata sia come investimento turistico. Disponibili progetti e documentazione per eventuali interventi di riorganizzazione degli ambienti. Posizione centrale, a pochi metri dalla spiaggia, dal lungomare e da tutti i principali servizi del centro storico
