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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.65dc9981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Nella ricercata zona sud di Monopoli, a pochi passi dalle splendide spiagge della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile si apre su un comodo ingresso con corridoio che conduce a un elegante salone doppio, impreziosito da un duplice accesso a un grande balcone abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo funzionalità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a un bagno. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
