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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 153.000 € (cod.65dc4aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Leonardo) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi dal mare e dalla Basilica della Madonna della Madia, proponiamo in vendita una graziosa abitazione situata al primo piano e disposta su un unico livello di circa 48 mq. L’immobile è composto da tre comodi ambienti con bagno e si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interno che esterno. Completa la proprietà una veranda chiusa a livello dell’appartamento e un terrazzo ad uso condominiale, ideali per godere dell’atmosfera del centro storico e degli spazi all’aperto. Grazie alla posizione strategica, vicino ai principali punti di interesse del centro storico e al lungomare, rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza privata sia come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
