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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 398.000 € (cod.65db1a87)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2842 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.468 €/m² e 2.808 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 2.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a 2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2842 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
C1 (VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA)
Indirizzo:
Via Guglielmo Oberdan, Centro Storico
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Exe

DESCRIZIONE

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