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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.65d67676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Amalfitana nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.855 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Amalfitana) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Monopoli – Centro Storico | Elegante casa indipendente con SPA privata a pochi passi dal mare Nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, in Vico Amalfitana, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente di circa 80 mq, completamente ristrutturata e già avviata come struttura ricettiva. Una soluzione ideale sia come investimento nel settore turistico, sia come residenza di charme. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio e si sviluppa su più livelli: - Piano terra: esclusiva area benessere privata, con piscina riscaldata dotata di cascata e idromassaggio, bagno turco e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di totale relax. - Primo livello: luminosa zona living con angolo cottura. - Secondo livello: ampia ed elegante camera da letto matrimoniale con doccia a vista e bagno privato. La proprietà si distingue per finiture di pregio, ambienti ricercati e un’atmosfera esclusiva, perfetta per accogliere ospiti o vivere momenti di assoluto benessere. Ottima opportunità di investimento con attività già avviata e ottima redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
