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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 350.000 € (cod.65d57328)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-91,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto a rinascere attraverso il tuo progetto di vita. Immersa nella quiete delle campagne di Monopoli, questa affascinante dimora d’epoca custodisce tutto il fascino e l’autenticità delle proprietà di un tempo. Gli eleganti pavimenti decorati raccontano storie passate, mentre le caratteristiche volte impreziosiscono ambienti ricchi di personalità e prestigio. Le ampie stanze, illuminate dalla luce naturale che filtra generosamente da ogni affaccio, offrono spazi accoglienti e versatili da reinterpretare secondo i propri desideri. La proprietà si compone di un grande salone, quattro camere, cucina e due bagni, ambienti che conservano intatto il sapore della tradizione e attendono di essere riportati al loro antico splendore. All’esterno, il terreno di circa 8000mq e le verande invitano a vivere momenti di autentico relax, tra il profumo della natura e il silenzio della campagna circostante. Luoghi ideali dove godere di piacevoli giornate all’aria aperta, organizzare incontri con amici e familiari o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi sogna una residenza dal carattere unico, capace di coniugare storia, eleganza e ampi spazi immersi nel verde. Una dimora da restaurare e valorizzare, trasformandola in una casa esclusiva che sappia raccontare la tua storia
