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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Lamascrasciola a 268.000 € (cod.65d566b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Lamascrasciola, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.220 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamascrasciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lamascrasciola) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Lamascrasciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Monopoli - Contrada Impalata - Proponiamo in vendita villa singola di circa 191 mq, interamente disposta al piano terra e in buono stato manutentivo, situata in zona tranquilla e riservata. L’accesso alla proprietà avviene tramite viale privato che conduce al piazzale di pertinenza su cui insiste l’immobile. La villa è suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento. La prima abitazione è composta da ampia veranda esclusiva, ingresso, soggiorno/zona pranzo con camino, cucinino, corridoio, una camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia. La seconda abitazione, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno/zona pranzo con camino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. In adiacenza all’immobile sono presenti due vani deposito, una rimessa e un vano forno. Completa la proprietà la presenza di un giardino di pertinenza. L’immobile è dotato di allaccio all’Acquedotto Pugliese, cisterna d’acqua e riscaldamento autonomo. APE in corso di rilascio Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
