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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 640.000 € (cod.65d54bcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cristo delle Zolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Contrada Guidano – Monopoli (BA) Casale storico con vista mare e uliveti secolari In una delle aree più suggestive della campagna monopolitana proponiamo in vendita un autentico casale pugliese immerso in un ampio terreno a coltura di uliveto, caratterizzato dalla presenza di numerosi ulivi secolari. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina, con un panorama aperto e privilegiato che spazia dal mare alle colline circostanti
