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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 495.000 € (cod.65cdf663)
Secondo Caasa, per il trullo a Monopoli in zona Cristo delle Zolle, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per trulli (da 1.015 €/m² a 2.170 €/m²) e per baite (da 1.240 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
trulli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cristo delle Zolle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cristo delle Zolle, dove sorge il trullo, essa è pari a circa
1.625 €/m² per trulli in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Monopoli – Contrada Zingarello Tra Castellana Grotte, Monopoli e Alberobello, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamie già ristrutturati, immerso in un terreno panoramico di quasi un ettaro. L'abitazione si compone di zona living con cucina, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti conservano il fascino della tradizione grazie alla pietra a vista e al camino presente nella zona giorno. La proprietà comprende inoltre un deposito, un ampio piazzale pavimentato e un terreno coltivato con alberi di ulivo, mandorlo e ciliegio. Una soluzione immersa nella quiete della campagna pugliese, in posizione strategica tra alcune delle località più apprezzate della Valle d'Itria. Interni: circa 150mq Terreno: circa un ettaro Camere: 3 Bagni: 1
