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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.65cd4c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Pietro Manghisi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.020 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Pietro Manghisi) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%), come per la zona di Centro Storico (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Le immagini sono rendering puramente illustrativi e potrebbero differire dal risultato finale. Arredi, finiture e dettagli sono soggetti a variazioni. In Via Padre Pietro Manghisi, nella rinomata e ricercata zona sud di Monopoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq situato al sesto piano di uno stabile anni ’70 dotato di ascensore recentemente sostituito. L’immobile, grazie alla generosa metratura e alla doppia esposizione, offre ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno con piacevole vista mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare dista appena 300 metri e il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in un contesto residenziale servito e particolarmente apprezzato. L’appartamento si presenta da ammodernare, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale abitativo della casa. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia in una delle zone più richieste di Monopoli
