Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.65b83e5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Palmieri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Largo Palmieri), essa è pari a circa
2.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in largo palmieri 23, Monopoli Centro di 90 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore più autentico di Monopoli, dove la storia incontra il mare e ogni pietra racconta secoli di vita, sorge questa residenza affacciata sulla prestigiosa Piazza Palmieri. Un luogo iconico, elegante, senza tempo. All'interno di una palazzina d'epoca, al secondo piano, si apre un raffinato appartamento di 90 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato con cura sartoriale per esaltare l'anima storica dell'immobile senza rinunciare al comfort contemporaneo. Il primo livello accoglie un soggiorno caldo e armonioso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, inondata di luce naturale, si apre su un balcone che respira il centro storico. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, è un invito al riposo, mentre il bagno padronale, rifinito nei minimi dettagli, completa il piano con eleganza. Una scala interna conduce al livello superiore, uno spazio intimo e riservato dedicato alla zona notte, con due camere aggiuntive ideali per ospiti, famiglia o studio, oltre a un comodo ripostiglio perfettamente integrato. Ma il vero incanto è sopra tutto: il terrazzo condominiale. Da qui lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo dei tetti bianchi, regalando una vista panoramica mozzafiato sull'intera città. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, perfetto per tramonti indimenticabili e serate sotto le stelle. Una casa pronta da vivere, rara per posizione e atmosfera. Ideale come residenza esclusiva nel centro storico o come investimento turistico di altissimo livello, capace di raccontare — a chi la vive — l'essenza più autentica di Monopoli. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: Non indicata
