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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 348.000 € (cod.65b83e4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 348.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2676 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.265 €/m² e 2.527 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cristo delle Zolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a 3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
348.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2676 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Cristo delle Zolle
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

CASTELLETTI RE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con angolo cottura

A Monopoli, a soli 3 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 130 mq, sviluppata interamente al piano terra e circondata da 1.000 mq di terreno, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno arricchito da camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con un pratico cucinotto completo di ripostiglio. La zona notte comprende tre comode camere da letto e un bagno padronale. Gli spazi interni risultano armoniosi, funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. La proprietà è completata da un ampio box auto di 118 mq al piano interrato, perfetto sia come autorimessa per più veicoli sia come spazio deposito. All'esterno, il terreno di pertinenza offre numerose possibilità di personalizzazione: giardino, area relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna monopolitana senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Per fissare un appuntamento, contatta Castelletti RE al 327 66 66 834 oppure vieni a trovarci per una consulenza gratuita presso la sede di Castelletti RE. Classe Energetica: Non indicata

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