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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 500.000 € (cod.65b72d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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Appartamento in vendita a monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Houses e Lands
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
Monopoli Semicentrale Via Vecchia Sant'Antonio 32-34 (anno Costruzione 1987) Terracielo composto da due unità abitative: - UNITà ABITATIVA al pT, di mq 61, così composta: ingresso al piano terra in area scoperta di mq 33, con cancello carrabile e cancello pedonale, abitazione composta da ingresso in soggiorno-pranzo, disimpegno, vano letto matrimoniale, vano letto singolo, ripostiglio (al momento murato, ma di li si accede al piano interrato), interrato di mq 110; - UNITA' ABITATIVA AL 1° PIANO, di mq 213 (186 abitazione + 27 box al piano terra) con ingresso da area scoperta al pt di mq 90 con cancello pedonale e cancello carrabile, box auto al pT di con bagno, con ingresso dal vano scala e con ingresso carrabile, abitazione al piano 1 di mq 125 composta da: ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, vano letto matrimoniale, 2 vani letti singoli, bagno, 3 balconi di mq 15, atrio adibito a lavanderia di mq 8, terrazzo con accesso dal vano scala di mq 105. Impianti non a norma, termoautonomo, rifiniture originare in buone condizioni. € 500.000,00
