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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monopoli a 330.000 € (cod.65b0b064)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monopoli, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1434 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.453 €/m² e 1.651 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cozzana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1434 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
E3 (CONTRADE:S.OCEANO-COZZANA-S.GERARDO-PADRE SERGIO-VIRBO-CRISTO RE-ANTONELLI-GORGOFREDDO-IMPALATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Rif. B235 In Contrada Pagliericci, a pochi chilometri dalle acque cristalline di Monopoli, #myprojectcasa propone in vendita porzione di antico convento in pietra. La proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con ambienti caratterizzati dalle chianche originali, antiche basole in pietra levigate dal tempo che donano unicità e calore agli spazi interni. All'esterno, un elegante pergolato incornicia la dimora, offrendo uno scenario ideale per momenti di relax all'aperto, tra la quiete della campagna e la brezza proveniente dal mare. La superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisa in quattro unità indipendenti, offre grande versatilità progettuale, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di tipo boutique. A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq e un ampio terreno di 8.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto. L'immobile si presenta in parte allo stato originario, privo di impianti, ed in parte da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un intervento conservativo capace di esaltare la pietra a vista e i materiali tipici del territorio. Fornitura d'acqua garantita dal consorzio. Una dimora dal carattere unico, immersa nella natura ma vicina al mare, ideale per chi cerca un progetto esclusivo in uno degli angoli più autentici della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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