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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Lamascrasciola a 550.000 € (cod.65b05773)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Lamascrasciola, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lamascrasciola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lamascrasciola) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Lamascrasciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Monopoli - Contrada Lamascrasciola Complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti, ciascuna con accesso autonomo e terreno di pertinenza, inserito in contesto riservato e immerso nel verde. La prima unit composta da ampio living, cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la propriet una veranda spaziosa, ideale come estensione della zona giorno. La seconda unit si sviluppa su pi livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina; al piano inferiore una tavernetta; al piano superiore una camera da letto, un bagno e uno studio. Ulteriore livello con accesso a terrazzo panoramico dotato di pergolato. La terza unit circondata da ampio terreno con giardino, frutteto e uliveto. Dispone di veranda coperta e area scoperta. Internamente composta da grande cucina con zona pranzo e camino, una camera da letto, un bagno, area relax e studio. Presente un trullo con ulteriore camera da letto. Allesterno, zona relax coperta e piccolo laghetto ornamentale. La propriet si presta sia come soluzione residenziale plurifamiliare sia come investimento per attivit turistico-ricettiva. Interni: circa 340mq Terreno: circa 3800mq Camere: 5 Bagni: 4 - SC9648806
