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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 130.000 € (cod.65abe423)
Secondo Caasa, per il casale a Monopoli in zona Cristo delle Zolle, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per casali (da 1.005 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamascrasciola, ma anche la zona di Cristo delle Zolle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Cristo delle Zolle) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Monopoli - Contrada Paretano In vendita caratteristico rustico in pietra di circa 150 mq nella splendida campagna di Monopoli, a pochi minuti dal centro e dalle rinomate spiagge. L'immobile, da ristrutturare, immerso in un contesto naturale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanza o una struttura ricettiva. La struttura conserva tutto il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi, con muri in pietra e vegetazione spontanea che ne valorizza il carattere. La propriet circondata da un ampio terreno di 69.000 mq, perfetto per coltivazioni, uliveti e querce o semplicemente per godere della tranquillit di un grande spazio verde privato. Caratteristiche principali: Superficie immobile: circa 150 mq Terreno: 69.000 mq Costruzione in pietra originale Accesso diretto da strada asfaltata Posizione tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile Posizione strategica a pochi minuti da Polignano a Mare e Alberobello, in una delle contrade pi ricercate e panoramiche della zona. Camere: 2 Bagni: 2 - SC9505358
