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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.65ab087e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con cortile
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq, ideale per famiglie o come investimento. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su corridoio, luminoso salone con balcone affacciato su via Marsala e cucina abitabile con accesso diretto a un cortile ad uso esclusivo. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La soluzione gode di buona luminosità e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica nel cuore della citt
