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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.6594c883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guglielmo Oberdan), essa è pari a circa
2.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Monopoli Semi Centrale Appartamento semi indipendente in Vendita in Via Oberdan Siamo in Via Oberdan, a pochi passi dal centro, in un palazzotto semi indipendente composto di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita questo comodo appartamento totalmente ristrutturato e totalmente arredato. L'unità abitativa misura mq 103 circa e si compone di una ampia zona living all'ingresso con zona relax e cucina a vista, 2 ampi vani letto matrimoniali, di cui 1 con comoda cabina armadio, grande bagno con finestra e comoda lavanderia con finestra. L'esposizione è doppia con due balconi su prospetto e giardino interno. Ottima la luminosità . Lo stato di conservazione sia interno che dello stabile è ottimo. Nel particolare l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione totale che rendono l'appartamento pari al nuovo. Il prezzo include l'elegante arredamento inclusi tutti gli elettrodomestici. Se stai cercando un grande appartamento ristrutturato, non in condominio e totalmente arredato pronto per essere utilizzato, questa è una occasione da non perdere
