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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 320.000 € (cod.658e15b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
In una zona residenziale recente e ben curata nella parte sud di Monopoli, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano con vista mare, ampie verande e box auto di proprietà. L'abitazione unisce qualità, funzionalità e una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort. L'ingresso apre su un'ampia zona living con cucina a vista, ambiente arioso e pieno di luce, con affaccio diretto su un balcone esposto a sud. Sul lato opposto, una veranda coperta e già attrezzata crea un secondo ambiente esterno di respiro, ideale come estensione della zona giorno o come spazio di servizio ordinato e indipendente, con una vista panoramica che si apre sulla campagna fino al mare. La distribuzione interna è razionale e ben definita: nella zona giorno si trova un bagno finestrato completo con antibagno, mentre la zona notte accoglie due camere da letto e un secondo bagno. La veranda abitabile di circa 30 mq, accessibile anche dall'area notte, gode di una vista libera e rappresenta un autentico valore aggiunto per chi desidera ambienti ariosi, funzionali e continui tra interno ed esterno. L'appartamento, semi-nuovo e in eccellente stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e Tutti i materiali e le dotazioni rispondono a standard di efficienza e comfort di livello superiore. Chi sceglie questa proprietà non lo fa per caso: qui ogni dettaglio è pensato per chi vuole una casa contemporanea, stabile nel valore e piacevole da vivere ogni giorno. È una soluzione che unisce praticità e qualità, ideale per chi lavora fuori città ma vuole mantenere il privilegio di abitare vicino al mare, o per chi cerca una casa definitiva efficiente, moderna e già pronta. Per maggiori informazioni e visite contatta Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties, WhatsApp e telefono +39 339 821 7338, www.pregioimmobiliareitalia.it RIF.9113RA41851
