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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 100.000 € (cod.65886d10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.975 €/m²) e per casali (da 1.090 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cristo delle Zolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona San Bartolomeo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Cristo delle Zolle (-94,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Questi trulli in vendita si trovano nella pittoresca zona collinare di Monopoli precisamente in Contrada Marchione (zona Paretano), circondato da una lussureggiante campagna e da meravigliosi uliveti. Risalenti al 1800 necessitano di ristrutturazione e sono liberi al rogito, la loro superficie totale è di 60 mq di cui 50 calpestabili. La proprietà è completata da un terreno agricolo di circa 10000 mq con un centinaio di alberi d'ulivo di oltre 70 anni e da tipici alberi della macchia mediterranea. Perfetto sia per uso privato che come investimento per futuri sviluppi turistici. La struttura è una vera e propria oasi di pace e tranquillità , perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della città . Dista dalle bellissime spiagge attrezzate di Capitolo circa 8 km
