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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6584cf83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barbacana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Barbacana), essa è pari a circa
2.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al primo piano, all’interno di un piccolo contesto condominiale. L’immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno a servizio della zona giorno. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, studio (ideale anche come terza cameretta) e bagno principale a servizio della zona notte, oltre a pratico ripostiglio. Uno degli elementi di maggiore fascino della proprietà è rappresentato dalle caratteristiche volte a botte, tipiche dell’architettura locale, che donano agli ambienti autenticità. La proprietà dispone inoltre di atrio a livello di proprietà esclusiva e di lastrico solare in comproprietà con vista panoramica. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è completo di porta blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e aria condizionata. APE in corso di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
