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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 298.000 € (cod.6583b9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.609 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Presentiamo in esclusiva, per la prima volta sul mercato, un appartamento situato in una delle posizioni più ricercate di monopoli, a un minuto da piazza vittorio emanuele e a soli due minuti dal mare.una casa, comoda e pronta all'uso, che consente di vivere il centro nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, le attività e la spiaggia raggiungibili a piedi.l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani. Si compone di ingresso su soggiorno living balconato, cucina abitabile moderna e ben attrezzata, due camere da letto spaziose con accesso balcone, bagno padronale finestrato.questa casa ha grande ariosità, grazie alle ampie volte, superiori ai tre metri, e un'eccellente luminosità: doppia esposizione angolare, su strada e su cortile interno. Gli affacci dal balcone (e dal terrazzo condominiale), regalano scorci suggestivi sulla piazza e piacevoli viste urbane aperte.ristrutturato di recente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con grandi potenzialità residenziali e di messa a reddito con la locazione.il contesto condominiale è riservato, composto da sole quattro unità, elemento che contribuisce a una percezione di maggiore indipendenza.l'immobile è libero da subito, con documentazione completa e regolare: questo consente una compravendita lineare e in tempi rapidi.la vendita include parte dell'arredamento, rendendo la soluzione utilizzabile subito, sia per uso personale sia per una messa a reddito immediata.per maggiori informazioni, contatta pregio immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in piazza milite ignoto 1, monopoli. epi: 165 kwh/m2 anno
